De woonlening van het Vlaams Woningfonds: voor gezinnen met kinderen - Rechtenverkenner
Naar inhoud [ Uw postcode: Federaal niveau ]
Rechtenverkenner Uw postcode invoeren Druk deze pagina af
 

De woonlening van het Vlaams Woningfonds: voor gezinnen met kinderen

Een fout gevonden?
Klik hier en laat het
ons weten



Omschrijving

Het Vlaams Woningfonds kent goedkope hypothecaire leningen toe aan gezinnen met minstens één kind ten laste en een begrensd inkomen voor: 

  • de aankoop of het behoud van een woning of appartement
  • werken aan een woning of appartement

De terugbetaling van bestaande hypothecaire leningen kan in uitzonderlijke gevallen. Ook de aankoop van een bouwgrond behoort tot de mogelijkheden.

Voorwaarden

  • uw inkomen: het belastbaar inkomen van uw laatst gekende aanslagbiljet
    • is minimaal 9.546 euro
    • is maximaal:
      • 38.146 euro voor een alleenstaande persoon
      • 41.955 euro voor een alleenstaande persoon met een handicap
      • 57.213 euro voor alle anderen, verhoogd met 3.809 euro per persoon ten laste
    • is maximaal (voor woningen in een kernstad of in de Vlaamse Rand rond Brussel):
      • 39.962 euro voor een alleenstaande persoon
      • 43.925 euro voor een alleenstaande persoon met een handicap
      • 59.936 euro voor alle anderen, verhoogd met 3.869 euro per persoon ten laste
  • uw gezin: u hebt minstens één kind ten laste
  • uw woning:
    • is de enige woning die u bezit
    • ligt in het Vlaamse Gewest
    • wordt niet verhuurd
    • wordt tijdens de hele looptijd van de lening door uw gezin bewoond
    • heeft een verkoopwaarde en volume dat de vastgestelde maximumgrenzen niet overschrijdt
  • uw spaargeld: een minimum aan eigen middelen is altijd noodzakelijk

U kan alle voorwaarden in detail nalezen bij het Vlaams Woningfonds.

Aanvragen

Waar?

Het Vlaams Woningfonds

Hoe?

  • u maakt een afspraak in een kantoor van het Vlaams Woningfonds of op een ontvangdag
  • het Vlaams Woningfonds maakt een dossier op voor de kredietaanvraag
  • na de goedkeuring ontvangt u een kredietaanbod en bezorgt het Vlaams Woningfonds uw dossier aan uw notaris
  • u maakt een afspraak met de notaris om de kredietakte te tekenen

Bedrag?

Het maximum leningsbedrag is afhankelijk van de verrichting:

  • bij aankoop van een woning of appartement: de koopprijs of de geschatte verkoopwaarde als die lager is
  • bij werken: de kostprijs van de werken of de geraamde waarde van de werken als die lager is
  • de erfpachtvergoeding inclusief de registratierechten

De rentevoet varieert en wordt berekend op basis van:

  • uw netto belastbaar inkomen
  • het aantal kinderen/personen ten laste
  • de ligging van de woning

De rentevoet wordt bepaald op de datum van het leningsaanbod. Momenteel bedraagt de rentevoet 2%, ongeacht het aantal personen ten laste, het inkomen en de ligging van de woning (geldig op 2 juli 2019). De actuele rentevoet kan u raadplegen bij het Vlaams Woningfonds.

Bijkomende informatie

Meer informatie over sociale woonkredieten vindt u op de website van het Vlaams Woningfonds.

Verantwoordeijke dienst

OrganisatieVlaams Woningfonds van de grote gezinnen cvba
Adresde Meeussquare 26-27
1000 Brussel
Tel02 548 91 11
Fax02 514 18 16
Websitehttp://www.vlaamswoningfonds.be
E-mailinfo@vlaamswoningfonds.be

Laatste update fiche: 16/07/2019.