Omschrijving
Het Vlaams Woningfonds kent goedkope hypothecaire leningen toe aan gezinnen met minstens één kind ten laste en een begrensd inkomen voor:
-
de aankoop of het behoud van een woning of appartement
- werken aan een woning of appartement
De terugbetaling van bestaande hypothecaire leningen kan in uitzonderlijke gevallen. Ook de aankoop van een bouwgrond behoort tot de mogelijkheden.
Voorwaarden
-
uw inkomen: het belastbaar inkomen van uw laatst gekende aanslagbiljet
- is minimaal 9.546 euro
- is maximaal:
- 38.146 euro voor een alleenstaande persoon
- 41.955 euro voor een alleenstaande persoon met een handicap
- 57.213 euro voor alle anderen, verhoogd met 3.809 euro per persoon ten laste
- is maximaal (voor woningen in een kernstad of in de Vlaamse Rand rond Brussel):
- 39.962 euro voor een alleenstaande persoon
- 43.925 euro voor een alleenstaande persoon met een handicap
- 59.936 euro voor alle anderen, verhoogd met 3.869 euro per persoon ten laste
- uw gezin: u hebt minstens één kind ten laste
- uw woning:
- is de enige woning die u bezit
- ligt in het Vlaamse Gewest
- wordt niet verhuurd
- wordt tijdens de hele looptijd van de lening door uw gezin bewoond
- heeft een verkoopwaarde en volume dat de vastgestelde maximumgrenzen niet overschrijdt
- uw spaargeld: een minimum aan eigen middelen is altijd noodzakelijk
U kan alle voorwaarden in detail nalezen bij het Vlaams Woningfonds.
Aanvragen
Waar?
Het Vlaams Woningfonds
Hoe?
-
u maakt een afspraak in een kantoor van het Vlaams Woningfonds of op een ontvangdag
- het Vlaams Woningfonds maakt een dossier op voor de kredietaanvraag
- na de goedkeuring ontvangt u een kredietaanbod en bezorgt het Vlaams Woningfonds uw dossier aan uw notaris
- u maakt een afspraak met de notaris om de kredietakte te tekenen
Bedrag?
Het maximum leningsbedrag is afhankelijk van de verrichting:
-
bij aankoop van een woning of appartement: de koopprijs of de geschatte verkoopwaarde als die lager is
- bij werken: de kostprijs van de werken of de geraamde waarde van de werken als die lager is
- de erfpachtvergoeding inclusief de registratierechten
De rentevoet varieert en wordt berekend op basis van:
- uw netto belastbaar inkomen
- het aantal kinderen/personen ten laste
- de ligging van de woning
De rentevoet wordt bepaald op de datum van het leningsaanbod. Momenteel bedraagt de rentevoet 2%, ongeacht het aantal personen ten laste, het inkomen en de ligging van de woning (geldig op 2 juli 2019). De actuele rentevoet kan u raadplegen bij het Vlaams Woningfonds.
Bijkomende informatie
Meer informatie over sociale woonkredieten vindt u op de website van het Vlaams Woningfonds.
Verantwoordeijke dienst
Organisatie | Vlaams Woningfonds van de grote gezinnen cvba |
Adres | de Meeussquare 26-27 1000 Brussel |
Tel | 02 548 91 11 |
Fax | 02 514 18 16 |
Website | http://www.vlaamswoningfonds.be |
E-mail | info@vlaamswoningfonds.be |
Laatste update fiche: 16/07/2019.